¿Qué significa una subrogación?
La subrogación es el acto mediante el cual un tercero sustituye al deudor en el cumplimiento de las obligaciones asumidas en un contrato, y, por tanto, adquiere los derechos correspondientes. La subrogación se produce, por lo general, en el ámbito de los seguros, y es uno de los principales mecanismos de protección de los asegurados. En estos casos, el asegurador se subroga en los derechos del asegurado frente al tercero responsable del siniestro, y asume el pago de las indemnizaciones a las que tenga derecho el asegurado. No obstante, la subrogación también se puede producir en otros ámbitos, como, por ejemplo, en el de los préstamos hipotecarios. En este caso, la subrogación se produce cuando el banco, en virtud de un acuerdo con el deudor, adquiere los derechos y obligaciones del mismo en relación con la hipoteca. El banco se subroga así en los derechos del deudor frente al tercero, en este caso el propietario, y puede ejecutar la hipoteca para cobrar el dinero prestado.
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